MAQUETTE — proposition de Jonathan Boetsch. Cette page est un exemple de travail. Elle ne constitue pas le site officiel de l'office.
Qui nous sommes

OMEGA NOTAIRES, office notarial à Martigues

Deux notaires associés, une équipe de collaborateurs, et une même exigence : que personne ne reparte d'un rendez-vous sans avoir compris ce qu'il vient de signer.

L'office est installé au 1 avenue du Président Salvador Allende, à Martigues. Nous y recevons sur rendez-vous les particuliers, les familles, les propriétaires et les chefs d'entreprise de Martigues et des communes voisines.

Le notaire est un officier public nommé par le garde des Sceaux. Il donne aux actes qu'il reçoit leur date certaine, leur force probante et leur force exécutoire. C'est ce statut qui rend l'acte notarié difficilement contestable, et c'est aussi ce qui impose au notaire un devoir de conseil envers toutes les parties, pas seulement celle qui l'a appelé en premier.

Les notaires

L'équipe notariale

Portrait de Maître Mathieu Torres, notaire associé à Martigues

Me Mathieu Torres

Notaire associé

Prestation de serment le 12 février 2018. Installé à Martigues depuis cette date, d'abord comme notaire individuel, puis comme notaire associé au sein d'OMEGA NOTAIRES depuis 2019. Il a développé une connaissance fine du marché immobilier de Martigues et de la Côte Bleue, de Carry-le-Rouet à Sausset-les-Pins et Carro.

Reçoit en français et en anglais.

CC

Me Candice Caligaris

Notaire associée

Notaire associée d'OMEGA NOTAIRES à Martigues depuis 2019. Elle intervient auprès des particuliers, des associations et des entreprises de la commune et des communes voisines.

Reçoit en français et en anglais.

Parcours et langues repris des fiches officielles sur notaires.fr, date de serment relevée sur l'annuaire de la Chambre. Le portrait de Me Torres provient de l'annuaire notarial public. Aucune photo de Me Caligaris n'existe sur ces annuaires, elle garde donc ses initiales : rien n'est inventé. À fournir par l'office : portrait de Me Caligaris, photos de l'office, formation et domaines de prédilection de chacun, composition de l'équipe.
Le canal Galiffet et les quais de Martigues vus depuis l'eau
Martigues. Photo Wikimedia Commons, CC BY-SA. À remplacer par une photo de l'office.
Notre territoire

Ancrés autour de l'étang de Berre

Martigues n'est pas un marché comme un autre. Entre les maisons de ville du quartier de l'île, les lotissements de Croix-Sainte et de Jonquières, les biens en indivision qui traversent les générations et la proximité des grandes zones industrielles, les dossiers ont leurs particularités.

Connaître le terrain change des choses concrètes : le délai réel d'obtention d'un document en mairie, la lecture d'un plan local d'urbanisme, ou la valeur d'un bien selon la rue plutôt que selon le quartier.

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Bon à savoir

Trois idées reçues sur le notaire

« Les honoraires du notaire se négocient »

Pour la plupart des actes courants, non. La rémunération du notaire est fixée par un tarif réglementé, identique dans toute la France. Ce que vous appelez « frais de notaire » est composé en très grande partie de taxes reversées à l'État et aux collectivités. Seules certaines prestations, comme la négociation immobilière ou certaines consultations, relèvent d'honoraires libres, convenus à l'avance.

« Je dois prendre le notaire du vendeur »

Non. Chaque partie peut avoir son propre notaire, sans que cela coûte plus cher : les deux notaires se partagent alors le même émolument. Le choix vous appartient.

« Le notaire ne sert qu'à faire signer »

La signature est la dernière étape. L'essentiel du travail est en amont : vérifier la propriété du bien, l'absence d'hypothèque, l'état civil des parties, les règles d'urbanisme applicables, la validité des conditions convenues. C'est ce contrôle qui rend l'acte sûr.

Une question avant de venir ?

Un appel de quelques minutes permet souvent de savoir quels documents réunir et si un rendez-vous est nécessaire.

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